一、項目全周期管理
1、主導(dǎo)項目自啟動至竣工驗收的全過程管控，涵蓋施工方案編制、進度規(guī)劃、資源調(diào)配及成本預(yù)算制定。
2、牽頭組織施工圖審查與技術(shù)交底，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等多方單位協(xié)同推進。

二、進度與質(zhì)量控制
1、跟蹤工程實施進度，保障各階段節(jié)點按時達成；及時解決現(xiàn)場技術(shù)難題，持續(xù)優(yōu)化施工流程。
2、落實質(zhì)量管理機制，監(jiān)督材料進場檢驗、隱蔽工程及分部分項工程質(zhì)量驗收，確保滿足國家規(guī)范要求。

三、成本與安全管理
1、把控項目整體成本，審核工程量與費用支出，防止預(yù)算超支；負責(zé)工程款支付審核及最終結(jié)算工作。
2、推行安全文明施工管理，定期開展安全檢查，防范安全事故，妥善應(yīng)對突發(fā)情況。

四、團隊與資源協(xié)調(diào)
1、統(tǒng)籌施工團隊（含分包單位）管理工作，合理分配任務(wù)并監(jiān)督執(zhí)行；協(xié)調(diào)人力、機械、材料等資源配置。
2、組織召開項目例會，及時處理現(xiàn)場問題，保障各方信息高效傳遞。

五、風(fēng)險與合規(guī)管理
識別潛在風(fēng)險因素（如氣候影響、政策調(diào)整），制定相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案；確保施工過程符合環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)規(guī)定。

六、文檔與驗收管理
系統(tǒng)整理施工日志、變更簽證等過程資料，配合完成審計與歸檔工作；牽頭組織竣工驗收及項目移交。

土建項目經(jīng)理任職資格
1、學(xué)歷要求：土木工程、工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、掌握土建施工工藝、建筑法律法規(guī)（如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準。
3、具備5年以上土建施工經(jīng)驗，其中至少2年獨立負責(zé)中型以上項目（如住宅、商業(yè)綜合體等）管理經(jīng)歷。
4、具有EPC、BIM項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
5、熟練識讀施工圖紙，具備施工方案優(yōu)化能力；精通AutoCAD、Project、BIM等專業(yè)軟件操作。
6、擅長進度管控、成本核算及團隊激勵；擁有良好的談判技巧和問題協(xié)調(diào)解決能力。
7、了解工程保險、合同管理及法律風(fēng)險防控相關(guān)內(nèi)容。
8、抗壓能力強，能適應(yīng)長期駐場或出差安排；具備出色的溝通協(xié)作意識與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。